VERKAUFT: ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN GUTER LAGE
BESTEHENDES POTENZIAL ODER ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE IN SAMSTAGERN
Gebäulichkeiten mit guter Substanz auf einem Grundstück von 1473 m2 in der WG3-Zone (Dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung) in Samstagern (Richterswil)
Das Objekt liegt an zentraler Lage an der Stationsstrasse 3 in 8833 Samstagern. Die Parzelle 7251 hat eine Grundstücksfläche von 1'473 m2. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit Garten (abgebildet sind 2 Wohnungen), einem Werkstattgebäude und einer Doppelgarage.
Bestehende Nutzung oder Entwicklungspotential
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 Nettowohnfläche und im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m2 Nettowohnfläche.
Die Bausubstanz der Gebäude ist gut. Jedoch gehen wir eher davon aus, dass dieses Grundstück an dieser sehr guten Lage neu entwickelt und überbaut wird.
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